水電工程是辦公室裝修的“心臟”和“神經(jīng)”，一旦封裝入墻吊頂，日后整改代價(jià)極大。其質(zhì)量直接關(guān)系到公司的消防安全和日常運(yùn)營(yíng)。因此，這是最不能省錢(qián)、最需要嚴(yán)格監(jiān)管的環(huán)節(jié)。
辦公室裝修水電改造主要隱患與坑點(diǎn)：
1. 材料劣質(zhì)： 使用非國(guó)標(biāo)電線(xiàn)、劣質(zhì)PVC穿線(xiàn)管、回收銅芯電線(xiàn)等。這些材料電阻大、易老化、絕緣性差，是引發(fā)短路、火災(zāi)的首要元兇。
2. 施工不規(guī)范：
亂開(kāi)橫槽： 在承重墻上開(kāi)過(guò)長(zhǎng)的橫向槽，破壞墻體結(jié)構(gòu)安全性。
強(qiáng)弱電不分： 強(qiáng)電（電源線(xiàn)）與弱電（網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)）同管同盒，且間距不足（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)大于30cm），導(dǎo)致信號(hào)嚴(yán)重干擾。
死線(xiàn)： 穿線(xiàn)管轉(zhuǎn)彎過(guò)多或使用90度直角彎頭，導(dǎo)致電線(xiàn)無(wú)法抽動(dòng)，未來(lái)無(wú)法維修更換。
接線(xiàn)馬虎： 電線(xiàn)接頭不做搪錫處理或使用不合格的接線(xiàn)帽，簡(jiǎn)單用黑膠布纏繞，導(dǎo)致接觸電阻過(guò)大，發(fā)熱打火。
3. 設(shè)計(jì)不合理： 插座數(shù)量不足、位置不準(zhǔn)，導(dǎo)致后期工位布局受限，滿(mǎn)地都是插線(xiàn)板，既不美觀也不安全。
辦公室裝修水電改避坑指南與注意事項(xiàng)：
1. 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收： 親自或委托監(jiān)理驗(yàn)收所有水電材料，核對(duì)品牌、型號(hào)、規(guī)格是否與合同一致，并檢查電線(xiàn)電纜上的CCC認(rèn)證標(biāo)志。
2. 嚴(yán)格遵循“橫平豎直”施工原則： 禁止在承重墻開(kāi)超過(guò)50cm的橫槽。所有線(xiàn)管必須排布整齊，便于日后根據(jù)圖紙定位維修。
3. 堅(jiān)持“活線(xiàn)”工藝： 要求使用大彎工藝（月亮彎），保證管內(nèi)電線(xiàn)在任何點(diǎn)位都能靈活抽動(dòng)。這是檢驗(yàn)水電施工水平的金標(biāo)準(zhǔn)。
4. 全程監(jiān)督，分步驗(yàn)收：
驗(yàn)收一（劃線(xiàn)開(kāi)槽后）： 檢查槽位是否與圖紙一致。
驗(yàn)收二（布管穿線(xiàn)后，封槽前）： 這是最關(guān)鍵的驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。檢查強(qiáng)弱電間距、線(xiàn)管固定、電線(xiàn)分色（火線(xiàn)、零線(xiàn)、地線(xiàn)顏色區(qū)分）、電線(xiàn)接頭處理工藝等。
驗(yàn)收三（竣工后）： 用專(zhuān)業(yè)儀器檢查所有回路絕緣電阻值、短路保護(hù)是否靈敏，并索要完整的管線(xiàn)走向光盤(pán)或高清照片，為日后維修提供依據(jù)。
小結(jié)： 水電改造，材料是基礎(chǔ)，工藝是關(guān)鍵，驗(yàn)收是保障。業(yè)主必須親自或聘請(qǐng)第三方監(jiān)理，在封裝前完成最細(xì)致的驗(yàn)收，將一切隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。
